Технический план помещения в Орске

Технический план помещения — это бумажный, а чаще всего электронный документ, подписанный электронно-цифровой надписью, который включает в себя все технические данные о квартире, необходимые для его постановки на кадастровый учет или для внесения изменений в ЕГРН.

Технический план на помещение содержит план помещения, определяющий его местоположение в объекте недвижимости, общую или застроенную площадь, этаж расположения, кадастровый номер объекта в котором оно расположено.

Когда необходимо изготовление технического плана помещения?

  • Для внесения изменений в ЕГРН после проведенной перепланировки.
  • Для постановки помещения на кадастровый учёт.

Пример технического паспорта на дом

Требования законодательства к изготовлению техплана помещений

Согласно ФЗ №218 "О государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015г." — по закону подготовить его самостоятельно нельзя. Документ может быть составлен только кадастровым инженером и заверен его электронно цифровой подписью.

По ФЗ №221 "О государственной регистрации недвижимости от 13.07.2015г." специалист, выполняющий такие работы, должен быть сертифицирован и входить в СРО кадастровых инженеров, а данные о нем должны быть внесены в Государственный реестр юридических лиц.

Перед сдачей техплана на помещение, инженер заверяет его своей электронной цифровой подписью и несет ответственность за достоверность данных, отраженных в техническом плане.

Форма техплана и требования к его подготовке регламентирует приказ Минэкономразвития №953 от 18.12.2015г. и №689 от 01.11.2016г.

Он определяет состав документа:

  • Текстовая часть — содержит в себе информацию об объекте, оборудовании, используемом при замерах, а также заключение кадастрового инженера.
  • Графическая часть — включает поэтажные планы.


Скачать форму технического паспорта домовладения

Какие документы нужны для получения технического плана на помещение?

Для получения технического плана на помещение, вам необходимо будет предоставить нашим кадастровым инженерам следующий комплект документов:

  • Правоустанавливающие документы на помещение;
  • Разрешение на реконструкцию здания, если за счет её проведения меняется характеристика помещения;
  • Выписка из ЕГРН;
  • Разрешение на ввод здания, в котором расположено помещение, в эксплуатацию;
  • Технический паспорт помещения (при наличии);
  • Проект перепланировки (при наличии);
  • Разрешение на проведение перепланировки (при наличии).

Что делать если документов на квартиру нет?

Вы попали в ситуацию, когда у вас по какой-то причине нет документов на помещение?

В этом случае кадастровый инженер подготовит технический паспорт на помещение для дальнейшего обращения в суд и дальнейшей подготовки технического плана.

Сроки изготовление технического плана помещения

В среднем, сроки разработки и изготовления техплана на помещение занимает до 5 дней.

Стоимость технического плана помещения в Орске

Стоимость изготовления техплана на помещение зависит от таких параметров, как: площадь помещения и отдаленность расположения, наличие необходимой документации.

Узнать точные цены и заказать технический план на дома разных размеров вы можете на нашем сайте или связавшись с нашими специалистами, позвонив по телефону в Орске ☎ +7 (3537) 47-07-14 или заказав обратный звонок через форму ниже.

Экономия на составлении техплана может обойтись вам дорого, т.к. при обнаружении ошибок или неточностей процедура постановки дома на кадастровый учет будет приостановлена до их устранения, это в лучшем случае, или в худшем вы получите отказ, и вам придется начинать практически все с начала.
Получить техплан на квартиру:
Готовим документы быстро и без очередей,
проводим анализ бесплатно
Имя
Телефон
Нажимая на кнопку «Получить техплан» вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь с политикой конфидециальности